引言

建设工程项目的实施是一个循序渐进的过程，因为工期长、变量多等特点与效益密切相关，同时其结构复杂，因此，我们在施工过程中，需要合理地安排机电管线综合排布及优化，才能预防故障问题的出现，并最大化利用建筑的有限空间，总结出相应的策略及解决方法，以便更好的提高效率。

1 机电管线综合布置在工作中的常见问题及其难点解析

1.1 建筑结构图纸上的结构标高与施工现场结构的标高出现偏差

在机电综合排布时，往往会出现建筑结构模型结构标高与实际施工现场的建筑结构高度出现偏差，施工现场梁底至建筑完成面的实际标高与建筑结构图纸上的标高偏差颇大时，施工现场工作人员就不能参照绘制完成的综合机电管线平面图上标注的管线标高来进行管线布置的操作。

出现这类情况，施工现场人员需要向图纸绘制人员如实反馈现场实际结构标高的高度，并需要同时修改机电管线高度的排布，从而会引发工期的延误、增加人工成本等情况的发生。

1.2 各专业设计图纸的不统一规划及布局形成的差异

专业的设计图纸都是各自分开设计，缺乏统一规划、统一布局，各专业在空间的安排上缺乏合理分配，从而经常出现管线之间的冲突、交叉或者走向不合理的现象。甚至影响实际施工，导致质量的返工、工期延误及材料浪费等。

1.3 建筑机电设备型号尺寸大小的不确定性

建筑施工过程中，由于机电设备选型的不确定性，往往原有的机电管线排布空间无法满足建筑机电设备实际大小的放置；预留的设备基础或多或少都会有不同程度的影响。

1.4 机电管线综合排布在施工中常见的问题与难点

在建设工程项目实施过程中，由于主观及客观因素等各个方面的原因，存在很多影响机电管线排布在空间上排布的问题。常见的问题有：

1） 地库出室外的排水管高度无法满足室外套管高度并无法连接至室外井。

2） 机电管线综合排布时，没有考虑管道的配件、管道附件、末端设备的安装空间及吊顶区域内未预留间隔空间。

3） 机电管线综合排布中存在大管绕小管、无压管让有压管及电气桥架置于水管下方及强电桥架与弱电桥架未预留维修空间。

4） 机电综合管线平面图中，未详细标注管线交叉处标高及安装的先后顺序。

5）机电管线密集，建筑空间窄小，狭窄的走道管线层层叠加，管线进行排布的时候特别困难，影响局部区域净高且无维修空间。

图1 常见的机电管线排布布置的问题

1.5 永久性机械设备吊装口对机电管线综合排布的影响

建筑施工现场会有诸多的大型设备需运至地库各个相关机房，由于受限于车道净高的问题，无法满足搬运此类大型设备的条件。因此往往在设计上会提前跟设备厂家联系设备的开口尺寸并提前做好吊装方案及预留吊装洞口；为了方便以后设备维修，一般此类吊装洞口后期不作封闭处理。由于吊装洞口范围较大，势必会给经过此区域的机电管线带来一定的排布空间条件限制。

1.6 各类空调机房、高低压配电室等对机电综合管线的排布的影响

空调机房相对其他机房而言面积比较小，但空调设备的体积比较大，对设备对接进出的风管等管线排布的空间有很大的空间限制；高低压配电房面积较大，各种电缆多且都是主干电缆及母线槽，由于其他专业设备需错开高低压配电柜上方，增加了管线排布的难度。   

1.7 二次精装机电调整对机电管线排布的常见问题与难点

施工期间，二次机电的精装修部分的修改会对一装机电管线排布会有较大的影响，尤其体现在空调专业，由于需要贴合精装区域风口位置及造型高度的原因，往往空调风管风口都会有很大的位置调整变动，会直接影响管线原有的定位标高及排布；电梯厅区域风机盘管高度低于精装吊顶高度。

2 机电管线综合排布的优化策略与方法

上述几点提到的都是机电管线综合排布时需要引起重视的问题，而作为绘制管线综合布置图纸的负责人，解决这些问题一定要符合规范，在合理规范范围内调整管线的走位；尤其当遇到困难时应该借鉴其他相关经验并想办法解决，采取行之有效的措施及方法使得机电管线综合的排布更加合理。

2.1 确定图纸结构标高与施工现场结构标高一致

在整个施工过程中，因为实际施工现场会存在多种因素的变化及影响，现场实际的结构标高很大程度上会与原设计图纸上的结构标高出现偏差，从而会影响管线排布的高度误差，一旦有这种情况发生必须以现场实际结构标高为基准。因此在机电管线综合布置图下发的情况下，必须及时根据现场施工人员的反馈重新去施工现场准确复核其结构的具体标高，并确定机电管线综合布置时管线标高的准确性，之后重新分发一份最新的机电管线综合图分发至各专业工程师，以此来避免后续返工而造成的工期延误及人工及材料费的增长。

2.2 复核各专业管线路由，确保机电管线综合排布的合理性

绘制机电管线综合图时，均须初步了解机电各专业设计图上的管线路由走向，对于复杂窄小的走道区域范围，根据实际管线空间，初步预算出各专业管道所需占有的空间及标高，如果不能满足区域范围内的净高，必须向专业提出疑问及协商，并共同制定合理的解决方案，在不影响其功能的情况下改变管线路由的走向，满足走道所需的净高要求。当各种管线的标高设计互相冲突时，按照管线设计规范原则处理（压力管道让无压管道、小管径管道让大管径管道、冷水管道让热水管道）。

2.3 确保大型建筑机电设备在机电管线综合排布时占地空间的满足

建筑机电设备的尺寸大小对于机电管线综合排布来说是十分重要的，机房内管线综合布置前，需要掌握、并及时向专业工程师复核机电设备的实际尺寸、安装方式及摆放位置，一般情况下，设备占地面积还需加上设备基础的尺寸（一般情况下设备基础尺寸四边各放宽200mm，设备四周需离墙不小于600mm），以方便相关人员后期的设备维修。如机房内实际情况确实无法满足设备所需的空间及占地，须及时向专业工程师沟通并商确解决办法，设备基础大小必须随着设备实际大小来调整，以免出现后期设备基础略小于设备而进行返工。

2.4 确保在施工中合理优化机电管线排布问题

①由于无压管道的本身特点，在距离比较长的走道又或者梁结构复杂的区域需提前布置无压管道，避免与其他管道冲突，首先需把地库通往室外市政井的给排水无压管道的高度根据墙身结构开洞位置排布准确，如碰到管道高度无法满足室外出去的高度，则需协调相关人员并增加室外井及联通管道；

②其次在机电管线综合排布的过程中，还需预留出各管道附件（常见的有止回阀、截止阀、减压阀、闸阀、蝶阀等）的检修空间及有吊顶区域的地方预留一定的维修空间。在绘制排布过程中，尽可能让附件多的管道优先排布，发生重叠时，让附件少的管道避让附件多的管道，这样排布的目的是为了后期施工及管道附件维修更换的方便。有吊顶的地方预留检修空间需要提前跟设计师协调并沟通，根据相关的专业知识，检修预留空间不得低于300mm。

③管道与管道之间间隔需合理规范，小管避大管，有压管避无压管，无压管应优先布置；同时须注意管线的排布规则，空间大的地方，管线需一并排开做一层，空间窄的地方大管置于小管上方，电气桥架必须位于水管管道上方或并行，若水管位于桥架上方，管道必须做好防水功能，以免管道漏水到桥架上；强弱电不能共管且需有一定的间隔距离，根据相关设计规定，强弱电间隔不应小于300mm；

④平面布置图及剖面图中各管线标高必须清晰，叠加的管线需明确哪种管道在上；针对管线密集、交叉多的位置需要着重绘制剖面图更直观的表现管道的标高以免搞混管线安装的先后顺序。

⑤针对管线繁多，走道狭窄的情况下，机电管线需要考虑整体的排布布局，在管道安装时可以考虑靠走道一侧做机电管廊，管道上下叠加排布。

案例分析：譬如笔者参加的宁波某大型综合项目的地库走道范围狭窄，管线密集，管线无法并排排布，后经协调及参照设计规范调整，走道预留出1200mm的检修空间，管线沿一侧墙体上下排布，并做成机电管廊，具体做法如附图2

图2 后勤走道管道靠墙做法

2.5 合理排布机械设备吊装口周围的综合管线布置

因机械设备吊装口范围较大，各机电管线需绕开此洞口区域，吊装口上方不能有任何管线遮挡并穿越，，以免造成机械设备无法顺利进入。按管线排布就近设计原则，机电管线可以分布在吊装洞口附近区域，这样可以减少管线的走向路由，减少管线成本。反之，如没有足够空间排布的情况下，需经专业设计协调确定，增加管线的路由来满足净高的同时又错开设备吊装口上方。

2.6 各类空调机房、高低压配电室等对机电综合管线的排布问题疑点的解析

空调机房内空调设备较大，风管接至设备空间受限，根据相关的专业知识及厂家提供的设备选型，此类情况空调设备可以采取上进侧出的方式来连接风管，并通过增加静压箱的方式并放置于设备的上方连接口，风管直接接至静压箱处。

高低压配电房内水管管道不能直接放置于配电柜上方，以免有管道凝结水低落；空调设备的排布需错开高低压柜，管线需根据实际情况改变管径大小；根据相关管线排布原则，水管管道可放置与风管及桥架下方。低配电房管线排布详见附图三

附图三：宁波某工程低压配电房机电管线综合平面图

2.7 合理优化精装二次机电管线综合排布

施工后期， 按二次精装设计，机电综合管线需配合精装吊顶高度改变路由及高度，一般空调风管风口会有较大变动，风管风口需贴合吊顶风口定位位置及齐平，不得低于吊顶面；其余管线需距离吊顶不少于300mm的空间，错开吊顶内龙骨的敷设。精装范围内，风机盘管如若低于吊顶高度，按设计规定可敷设于梁空范围内，风机盘管的提高也可以防止空调冷凝水高度高于设备而形成的水流倒破，同时需预留出风机盘管设备的检修维修空间。

3 结论与建议

总体来讲，当今的建筑施工工程行业，都向着智能化的方向发展，实际施工过程中会给机电的安装以及管线排布的实施带来很多的困难。因此要想保证工程施工质量，机电管线综合的合理布置是特别重要的一个环节，需要加大力度对管线的布置进行细致的分析和研究，既提升了建筑施工质量，又同时提高了施工的效率。施工过程中，如果没有事先进行绘制机电管线综合排布布置图，可能会产生增加成本、返工的现象。因此切实地提高机电管线综合排布的水平，减少管线综合排布不规范的现象出现，合理地规划机电设备及机电管线的路由走向，既方便了现场施工，又节省了人工材料费。

参考文献

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[4] 沈燕.建筑机电设备安装过程中管线布置综合平衡技术的运用探析[J]. 工程建设与设计,2016,07:18-20