一、土地资源管理概述

土地资源管理是指对土地资源的合理利用、保护和开发，以确保土地资源的可持续性与生态平衡。它包括土地的规划、利用、开发、保护以及相关政策的制定和实施。有效的土地资源管理可以促进经济发展、社会稳定和生态环境保护。现阶段的土地资源管理主要包括土地利用规划、土地资源调查与评估、土地开发与保护以及土地市场化与流转等内容^【1】。需要管理人员通过专业的技术手段，实现土地资源的可持续利用。

二、土地资源的现状

随着城市化进程的加快以及工业化的发展，城市化会占据大量的土地资源，工业化则会排放出大量的废弃物，造成土地资源的污染。此背景下，土地资源就受到严重影响。一方面，随着工业污染的加剧以及水土流失的影响，全球每年至少损失1亿公顷健康土地，这就严重影响土地资源。另一方面，部分区域为了经济的发展过度索取土地资源，比如，在乡村管理薄弱的区域，房建工程可能占用大量的耕地资源，而且部分地区还存在土地产权、土地再分配等问题，也会影响土地资源的分配。所以针对土地资源，其就存在资源错配以及损失较大的状况，影响土地资源的合理应用。此背景下，就要求相关人员加强对土地资源的管理，结合现阶段土地资源存在的难点与隐患，将可持续发展理念引进到土地资源管理中，实现土地利用的可持续化转型，实现生态的保护。还需要结合城市发展的需要，合理对现有的土地资源进行合理规划，在保证土地资源生态的基础上实现与社会发展的协调。

三、土地资源管理中节约集约用地的必要性

土地资源管理中，由于土地资源的污染以及浪费状况较为严重，为了保证资源的合理利用，集约节约用地就成为土地资源管理的关键，并且具有多样化的优势，主要体现在以下方面。首先，集约节约化的用地可以缓解土地资源紧张的局面。人口数量不断提升以及城市化进程不断加快的背景下，社会对于，农业用地以及建设用地的需求不断提升，通过节约集约用地，就能够一定程度上缓解土地资源紧张的局面；其次，节约集约土地利用还能够推动可持续发展的落实，通过节约集约的土地资源利用，土地资源管理者可以协调各种土地资源的应用状况，就能够减少土地资源开发造成的生态破坏，从而实现经济发展与环境保护的双赢；然后，土地资源管理的节约集约用地还能够显著提升土地的利用效率。节约集约土地利用下，城市化发展可以通过复合空间以及增长高度等方式强化空间的利用率，从而提升单位空间的利用效果；此外，土地节约集约利用还能够促进社会公平和城市发展，通过集约化的土地资源利用，就能够节省出部分空间为社会群体提供生产生活方面的帮助，保证其余人员享受更多的土地资源，从而保证社会的公平公正^【2】。综上，节约集约用地具有多样化的优势，土地资源管理缓解，就需要相关人员结合需要进行设计，实现土地资源的合理利用。

四、强化土地资源管理实现节约集约用地的策略

土地资源管理环节，集约节约土地利用具有多样化的优势，所以土地资源管理环节，就需要相关人员结合土地资源管理需要，合理设计集约节约土地利用的方法策略，保证土地管理的顺利开展。

（一）需要优化土地利用规划

不同区域土地性质存在差异，再加上区域对土地资源的需求不同，土地利用就需要因地制宜地进行规划。首先，管理人员需要结合区域的地质特点以及资源需求，对土地资源的发展潜力进行规划，以规避可能存在的资源浪费状况。其次，还需要实现资源的复合利用，同一区域的土地可以具有多样化的功能，要求管理人员结合混合用途开展设计，保证土地同时具备商业、绿地、住宅、娱乐以及办公等多样化的功能，提高土地的利用效率。

（二）需要实现城市紧凑型发展

土地资源集约节约利用环节，可以通过城市紧凑来实现。一方面，城市化发展环节，建筑作为土地需求最高的工程，可以通过增加建筑高度以及密度的方式，降低对土地的消耗，从而实现资源节约。相关人员还需要合理对城市建筑布局进行规划，尽可能地规避低密度以及低层建筑的设计。另一方面，交通的占地也较多，就需要相关人员合理设计公共交通系统，让更多的人员在出行中选择公共交通工具，以降低私人交通对公路的需求，以降低交通用地。

（三）重视土地复垦与生态修复

土地资源管理环节，土地资源的污染也是造成资源浪费的关键，作业环节，节约集约用地也可以通过土地复垦与生态修复等作业，增加土地总量，实现资源的协调。一方面，需要相关人员通过化学、生物以及物理等技术，对污染土地进行处理，保证其功能。另一方面，管理人员还需要通过植树造林等活动，对受损的生态环境进行修复，保证其功能。还需要引进绿色技术，推广绿色节能技术，在提升建筑物能源效率的基础上降低资源消耗，从而降低对土地资源的影响。此外，为了节约地上空间，相关人员还需要重视地下空间的应用，可以设计地下步行街、地铁以及地下停车场等设施，将大型建筑物转移到地下，降低对土地资源的消耗。这样就能够对污染土地进行修复，增加土地资源的总量。

（四）需要加强土地流转与市场化配置

土地资源管理环节，资源的不合理滥用也是常见的浪费状况，就需要相关人员强化对土地流转的重视，通过规避大范围的无用消耗，实现土地资源的高效配置。这样就能够规避土地资源的消耗以及闲置状况。还可以通过市场进行协调，保证市场资源交易公平公正的背景下，优化土地资源的合理流转，避免土地资源长时间的滞留。此外，农村由于经济基础较为薄弱，土地的流转就受到限制，为了保证土地资源的节约集约，就需要鼓励土地流转与集约化经营，通过自动化、机械化以及智能化的作业，提升农村土地的利用效率^【3】。还需要结合乡村振兴，对农业用地进行集约化利用，规避传统低效的开发模式，以强化对土地资源的利用。

（五）可以利用信息技术提升管理效率

随着科学技术的发展，信息化技术也可以应用到土地资源管理中，通过计算机等设备，迅速收集土地资源的利用状况，并且结合三维建模技术，可视化地展示土地资源规划现状。并且在此基础上开展配置的优化，以实现土地资源的集约节约利用。需要注意的是，政府等部分也需要发挥作用，应出台专业的法律法规，对土地资源应用状况进行规范，通过强制的法律手段，对土地资源的污染以及浪费状况进行制止，以避免土地资源的浪费。

结语

节约集约用地的策略需要从规划、政策、技术、市场等多个角度进行综合施策，只有全方位、多层次的措施并行推进，才能在满足经济发展需求的同时，实现土地资源的可持续利用与生态环境保护。

参考文献

[1]张金淑,苗卫东,张金勇. 强化土地资源管理实现节约集约用地的措施建议 [J]. 住宅与房地产, 2024, (15): 98-100.

[2]陶慜. 强化土地资源管理和实现节约集约用地的措施研究 [J]. 房地产世界, 2024, (06): 23-25.

[3]张国满. 强化土地资源管理实现节约集约用地的措施建议 [J]. 智慧农业导刊, 2023, 3 (14): 60-63. 

作者简介：钟诚，男，1994.4.10，汉，江西省赣州市，本科，工程师，研究方向：国土空间规划、土地资源管理。