一、建筑工程施工防水堵漏技术概述

建筑工程施工是指在建筑项目中从设计方案到建筑完成的整个过程，包括施工前的准备、施工过程中的实施以及施工后的验收。施工环节，地下施工会遇到地下水，再加上降水的影响，工程就会遇到渗漏状况，影响工程的质量，就需要施工人员积极开展防水堵漏作业。

建筑工程施工中的防水堵漏技术是确保建筑物内部和外部不受水侵害、保持结构稳定性和居住环境舒适性的关键技术。防水和堵漏技术主要涉及防止地下水、雨水、管道渗漏等原因导致的水害问题^【1】。综上所述，在建筑工程施工中，防水和堵漏技术非常重要，可以有效规避地下水以及雨水等对建筑工程的影响，需要相关人员合理设计，保证建筑工程的质量。

二、建筑工程施工中的渗漏状况

建筑工程施工环节，防水堵漏技术的应用需要结合渗漏状况进行设计，对渗漏状况的了解就成为人员关注的要点，常见的渗漏类型主要包括以下几种。首先是屋面渗漏，表现为屋顶漏水，天花板出现水痕、潮湿斑点等；其次是地下室渗漏，一般由地下水位较高，防水层设计不合理或施工不当等因素导致，具体表现为地下室墙面、地面出现水渍或潮湿，积水以及墙体发霉、墙面掉皮等；然后是管道渗漏，表现为管道周围墙面或地面出现潮湿、漏水痕迹；此外还有外墙渗漏，外墙表面会出现水渍、发霉、剥落等现象，影响建筑质量以及美观性。综上，渗漏状况的类型较多，针对其的治理难度就较大，需要相关人员深入分析防水堵漏技术，合理应用以实现对建筑工程质量的保证。

三、建筑工程施工中防水堵漏技术要点

建筑工程施工中，渗漏状况较为复杂，防水堵漏技术的应用就较为复杂，存在一些难点，要求施工人员掌握防水堵漏技术的要点，以保证防水堵漏技术功能的发挥。常见的技术要点主要包括以下几种：

（一）开展基层处理

基层质量直接影响基层的防水性能，所以施工环节，就需要对基层进行处理。首先，需要对基层表面进行清洁，保证基层清洁无异物，规避杂质对基层的影响。其次，还需要开展基层平整作业，平整的基层能够保持建筑的密实度，规避凹凸不平基层导致的积水渗漏。

（二）需要选择合适的防水材料

建筑工程防水堵漏环节，不同渗漏状况需要不同的材料进行处理，所以防水材料的选择就直接影响防水效果，需要相关人员合理选择适合的材料。作业环节，工作人员应根据地下室、屋顶以及卫生间等不同部位对防水的需求，合理选择防水材料。比如，地下室常见的防水材料可以用聚氨酯防水涂料或卷材防水。屋面防水则可以选择合成高分子防水卷材。合适的材料选择可以有效发挥防水材料的功能，需要相关人员合理设计^【2】。而且在材料选择环节，应选择符合国家标准的优质防水材料，确保其耐水性、抗压性、耐温性等性能满足施工要求。

（三）重视涂膜防水层的设计

涂膜防水层作为常见的防水堵漏技术，其质量的控制就十分重要。作业环节，工作人员需要均匀涂抹涂膜，避免区域间的涂膜过厚或者漏涂状况。而且为了保证涂层厚度的一致，还需要进行多次涂抹，尽可能保证防水效果。此外，还需要对施工环节的温度进行控制，高温以及低温状况下的施工可能影响涂膜的效果，施工环节就需要重视温度与湿度，尽可能避免在异常天气下的施工，保证涂料能够顺利固化，保证涂膜的防水性。

（四）重视接缝和变形缝处理

接缝是防水施工中的薄弱环节，需要特别处理。建筑施工中，在管道穿墙、变形缝、结构缝等部位很容易出现渗漏状况，就需要相关人员使用专用的密封材料进行加强密封。另一方面，防水层设计环节，还需要与工程结构进行结合，施工环节的伸缩缝以及变形缝等都需要注意防水层与工程结构之间的连接区域，合理设计，规避水分在该环节的渗漏。

（五）需要对防水层进行保护

建筑工程中，防水层会受到外界环境以及施工技术的影响，产生破损，制约其防水性能。所以防水堵漏环节，还需要重视防水层的保护。一方面，工作人员需要对防水层进行覆盖，规避外界可能存在的机械损伤以及环境影响，还能够减轻防水层的破损，延长其使用寿命。另一方面，一些尖锐物品也会造成防水层的破损，施工环节就需要尽可能规避这一状况，避免防水层接触到锐利的工具或物品，保证防水层的质量。

（六）防水层施工工艺控制

建筑工程防水堵漏技术中，工艺的控制也十分必要，就需要相关人员通过以下手段进行设计。首先，工作人员需要采用分层施工的方式，对防水涂料以及卷材防水进行施工，在每一层涂刷之时应当保持均匀并注意每层的干燥时间；其次，还需要对特殊部位进行防水处理，门窗周边、管道穿墙、阴阳角等部位是防水施工的薄弱点，施工环节，就需要通过密封胶以及密封带等手段，对特殊部位进行加固^【3】。针对有裂缝的位置，还需要先对裂缝进行修复，之后设计防水层，保证防水效果。

综上，建筑工程防水堵漏技术较为复杂，为了保证工程的质量，就需要相关人员对防水堵漏技术的要点进行掌握，充分发挥该技术的优势。

四、建筑工程施工中防水堵漏技术的注意事项

建筑工程防水堵漏技术作业环节，施工人员在掌握其要点的同时，还需要对其注意事项进行分析，以规避技术失误导致的质量问题。常见的注意事项主要包括以下方面：

首先，需要对防水材料的质量进行控制，防水材料的质量会影响防水的效果，使用劣质或过期的防水材料，可能导致防水层不耐用或耐老化性差，容易造成渗漏。施工环节就需要合理选择防水材料，需要施工人员在正规厂家选择优质并且符合标准的材料。

其次，防水层的设计需要合理，实际施工环节，防水层的设计需要根据建筑物的需求以及结构进行设计，一方面，防水层结构层次应紧密，在建筑连接处也需要紧密结合，保证防水的效果。另一方面，施工完成后，还需要对防水效果进行检查，通过渗水检查、静水试验以及淋水试验等手段，确定建筑工程的防水效果，对不足之处进行处理，保证整个工程的防水效果。

结语

建筑施工环节，防水堵漏技术作为针对渗漏状况进行处理的作业，关系到建筑的防水性，就需要工作人员加强对防水堵漏技术的重视。并且对技术的要点进行分析，保证防水堵漏技术功能的发挥。而且为了保证工程的质量，还需要相关人员对防水堵漏技术的注意事项进行分析，通过上述手段进行控制，保证整个工程的防水效果。

参考文献

[1]刘昶. 地下建筑工程变形缝新型止水材料及其防水构造技术研究[D]. 华北水利水电大学, 2022.

[2]匡帆. 建筑工程施工中防水堵漏技术施工工艺探索 [J]. 住宅与房地产, 2020, (15): 169.

[3]焦照峰,郭凤娟. 建筑防水堵漏施工要点研讨 [J]. 建材与装饰, 2020, (21): 9+11.

【作者简介】许胜元，男，1972年11月13日出生，汉族，河北省沧州市河间市，大专学历，初级工程师，研究方向：建筑工程。