在经济快速发展以及人民对高品质住宅需求引导下，建筑装饰装修行业全面升级，作为新兴的社会服务内容要不断完善，借助合理的施工和完善的方案，满足实际的住宅工程建设需求；施工中应把握好施工技术要点，加大对施工质量的控制与管理力度，进一步提高住宅建筑装饰装修工程的质量，营造良好居住空间。

一、高品质住宅装修装饰施工关键技术

1.1 装饰抹灰施工

对于高品质住宅装饰装修工程而言，需要掌握好施工技术要点，做好施工细节处理工作，提高高品质住宅装饰装修工程的建设质量。在装饰抹灰施工的时候，要按照实际情况和施工要求提高装饰抹灰施工质量。通常情况下，在装饰抹灰施工中，要做好基层清理、细部处理和分层抹灰工作。

首先，在进行基层清理的过程中，需要认识到基层清理工程的重要性，采用相应的施工技术和施工手段处理好基层表面。尤其是在基础表面凹凸位置，应当全面落实好洒水预处理及前期凹补凸凿等处理工作，在保证基层表面湿润度和平整度的同时，确保其施工质量。其次，在处理细部的过程，需要严格按照设计内容和设计流程，做好房屋门框等内容的安装工作，还要做好墙面填充工作，如此一来才能提升房屋衔接处的施工效果，进一步提高装饰抹灰施工质量。最后，在分层抹灰中，需要对实际的抹灰厚度进行控制与管理，采取合理的施工措施解决脱层问题。

1.2 地面施工

在高品质住宅装饰装修工程的地面施工过程中，需要按照施工原则进行施工，并把握好施工顺序。在实际的施工中，要切实做好质量检查与验收工作，并对地面下方沟槽与暗管等施工环节展开质量管控，保证其质量符合高品质住宅装饰装修工程建设规范和要求之后，再开展后续的施工作业。当高品质住宅装饰装修工程中室内装饰工程完成之后，可以做面层铺设工作，并对施工材料和施工环境等因素予以控制，进一步促成地面施工稳步进行。

1.3 轻质隔墙施工

对于轻质隔墙施工来说，需要明确施工要求和标准，并加大对现代化施工技术的有效应用。在具体的施工过程中，需要按照高品质住宅装饰装修工程的实际情况和要求，做好细节处理工作，提高轻质隔墙施工的质量和安全性。

1.4 建筑幕墙施工

在高品质住宅装饰装修工程中，需要把握好建筑幕墙施工的重点环节和薄弱环节。首先，由于建筑幕墙结构的位移能力相对较强，可以很好地保护建筑工程主体结构，所以在实际施工中需要对建筑幕墙结构进行分析。其次，在实际的施工过程中，需要对施工测量工作进行管理，确保工作的准确性和全面性，做好预埋件的安装与处理工作。最后，为了推动建筑幕墙施工能够顺利进行，要求对建筑幕墙材料特性展开分析和研究，并严格把控预埋件制作与安装环节质量，提升建筑幕墙施工质量。

1.5 墙壁贴砖

在对墙壁贴砖的时候，需要按照自上而下的施工顺序，做好分层贴砖工作。为了能够进一步提高高品质住宅装饰装修工程施工质量，需要保证基面层高度的平整度，如此才能够有效避免积水问题。同时，保证清洁工作落实到位，做好墙面贴砖排列位置的计算与分析工作，并按照当前工程施工要求，对室内标准水平线进行分析和研究，从而加强墙面贴砖的平整性。

2.6 吊顶施工

在高品质住宅装饰装修工程中，吊顶施工环节相当重要。在开展吊顶施工的过程中，需要对建筑工程的高度等进行精准测量，并对吊顶范围内的管道标高予以明确，进而做好吊顶标高数值的计算与分析工作。在此过程中，还需要高度重视对建筑工程中各个墙体标高弹线。在吊顶施工期间，需要从实际角度出发，做好设计工作，并将起拱范围进行有效控制。首先，要对龙骨吊杆长度进行测量和分析，并加大固定力度，有效提高工程建设安全性和稳固性。其次，在龙骨安装完成之后，需要根据实际的建设要求，调整及优化平整度，这在最大程度上能够避免出现扭曲问题。最后，在石膏板施工完成之后，要做好涂装施工，并提高材料的粘合性，保证施工的平整性。

二、高品质住宅装修装饰质量控制措施

前文研究中主要对高品质住宅装饰的关键环节与技术进行分析。可见，要做好高品质住宅项目装饰工作，除了严格技术管理之外，也需要强化对住宅装饰装修质量的控制，以全面提升高品质住宅装修质量。

2.1 强化装修装饰施工技术管理力度

为了保证住宅建设项目的安全、舒适、环保，必须加强对装修装饰技术的管控。在日照市该项目装饰工程中，完善了每一个步骤的连贯性，同时严格把关，以保证高品质住宅装修的最终质量。针对住宅建筑装饰装修工程的实施，应当严格审核相关的技术文件，认真履行各项职责，即早发现、早解决存在的问题，以防止其蔓延，减少可能产生的不良后果。另外，应当积极开展技术专业的培养，以满足住宅建筑装饰装修项目的建设标准，以期达到更好的施工水平。

2.2 严格控制装饰材料以及设备质量

优良的原材料对于确保住宅建筑的整体外观、结构安全、功能性、耐久性等都至关重要。因此，必须严格把控原材料的质量，确保其达到规范的标准，以确保最终的结果。要清楚地了解所使用的材料的种类、规格、特点，并严格遵守施工规范。此外，还应该根据项目的特点，精心挑选适当的材料，并采取有效的措施来减少对自然资源的浪费。还应该为所使用的材料和设备制定一套完善的进场验收管理制度，确保项目的正常实施。为了更有效地完成高品质住宅装饰装修，应当重视并加强对相关设施的维护与管理，以增强其运行的安全性、可靠性。此外，应当积极撰写并完善质量事故报告，以便有效地控制装饰质量。

2.3完善技术管理体系

技术管理体系需要具有动态性，以保持指导和约束的作用。在完善自身的技术管理制度的基础上，整理好工程技术资料、设计资料，明确各工序、各岗位职责，构建健全的管理制度，充分调动各相关部门的工作积极性。同时，也要引进新的设备、新的材料、新的技术，提高企业的装饰装修质量。在建筑装饰装修企业中，也要大胆地运用新技术、新材料、新设备的运用和管理方法，用发展的眼光来看待新材料和新技术，不能被当前的情况所束缚。且装饰公司要积极采用安全环保、高效节能的材料与工艺，同时注重对材料与工艺的协调，从而更好满足群众对于高品质住宅的需求。

三、结语

综上所述，社会经济高速发展的背景下人民群众消费能力升级，加之审美需求的提升，对高品质住宅装饰与品质提出更高要求。这种情况下，为了提高高品质住宅居住舒适度，需要施工单位根据高品质住宅基本情况、相关规范要求及施工现场实际情况等，选择适合的施工工艺技术，并且明确技术要点，规范合理地展开各个环节装饰工程的开展，以保证高品质住宅装饰达到理想效果，满足人们的住宅需求。

参考文献

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